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Proyectos inmobiliarios en La Victoria apuntan a sectores B y C Destacado

 

El proyecto ofrece un formato mixto, con un área comercial y otra dedicada a vivienda. La inversión del proyecto ha sido de S/. 16 millones.

El grupo inmobiliario V&V: presentó su proyecto “Limited”, ubicado en la avenida Canadá y dirigido a emprendedores del segmento B y C, que buscan vivir en una zona accesible, cercana de centros comerciales y a la vez viable para sus ingresos económicos.

“El día de hoy La Victoria sí es atractiva, porque hay un nuevo estilo de vida. Hay un nuevo consumidor que es muy progresista, que es muy pujante y cada vez más exigente, que quiere estar cerca a las tiendas comerciales y supermercados”, señala César Paniagua, gerente de nuevos negocios V&V Grupo inmobiliario.

La accesibilidad de La Victoria, cercana al centro financiero de San Isidro, la vía Expresa de Javier Prado, el emporio comercial de Gamarra, entre otros, ha llevado a la inmobiliaria a apostar por invertir en este distrito, teniendo en mente a un público aspiracional proveniente de distritos menos céntricos y que busquen una vivienda moderna y de buena ubicación.

El edificio presenta un formato mixto, al tener cinco pisos dedicados al comercio y 15 pisos para vivienda con ingreso independiente. La inversión del proyecto ha sido de S/. 16 millones.

 

V&V cuenta con más de 17 años de experiencia en el país y tiene 35 proyectos trabajados.

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El limeño muestra mayor interés en compra y venta inmobiliaria por internet Destacado

El mercado inmobiliario en Perú está creciendo sobre todo en el lado de proyectos. Los distritos más solicitados en búsqueda de viviendas son San Isidro, Miraflores y Surco.

El gerente general del portal online inmobiliario Lamudi, Alfredo Rodríguez Flores, destacó que cada vez más se muestra una mayor demanda para adquirir inmuebles -para alquiler o venta- a través de internet.

Precisó que, en el caso de Lima Metropolitana, se estima que unos 400 agentes y corredores inmobiliarios presentan una oferta de 17,000 inmuebles.

“Hay una gran cantidad de terrenos en venta y renta de locales. El limeño está interesado en desarrollar sus terrenos a comprar y vender terrenos, así como continuar el desarrollo comercial a través de locales”, precisó.

Señaló que el mercado inmobiliario en Perú está creciendo mucho sobre todo en el lado de los proyectos, y eso llevó a Lamudi (subsidiaria del conglomerado alemán Rocket Internet) a invertir en Perú. “Hay una oportunidad bastante grande”, afirmó.

Demanda

Lamudi es un portal con presencia en México y Colombia. Además de Perú, para el 2015 esperan llegar a mercados como Chile, Argentina, Ecuador, Panamá y República Dominicana.

En el caso de Lima, los distritos más solicitados en búsqueda de viviendas son San Isidro, Miraflores y Surco. “El 60% de las búsquedas es para arriendo de casa o departamento, el 19% ve proyectos nuevos y el 21% busca online para comprar casa”, agregó.

En el caso de provincias, la demanda se concentra en ciudades como Arequipa y Trujillo. Se espera que este objetivo se pueda lograr en el segundo o tercer trimestre, agregó Rodríguez.

 

 

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Demanda inmobiliaria: mujeres modernas son potenciales compradoras de vivienda Destacado

Según el estudio “Consumidor inmobiliario”, de Arellano Marketing, el 31 % de potenciales compradores de inmuebles en el país son las denominadas mujeres modernas, cuyas características son tener un espíritu emprendedor y trabajar en oficina o en un negocio propio.

Para este grupo de peruanas, indica el informe, el factor estético y conveniente guía su decisión de compra. Además, los atributos más valorados son los acabados y revestimientos, los ambientes cómodos y agradables y, sobre todo, la ubicación, pues busca que sea céntrica, segura, con fácil acceso a toda clase de servicios.

Jorge Rubiños Montero, director de Soluciones Inmobiliarias de la consultora, afirma que la primera opción de las compradoras es un departamento, luego una casa hecha y después un terreno o lote. Señala también que “las mujeres modernas desean vivir en un espacio funcional y estéticamente agradable y se fijan mucho en los acabados de la cocina, de los baños y de los dormitorios”.

Otro dato interesante que revela el estudio “Consumidor inmobiliario” es el referente a los distritos que escogerían las mujeres para tener una vivienda propia. La Molina se lleva el primer lugar de las preferencias (15 %), seguido de San Miguel (12%), Los Olivos (10%), Pueblo Libre (6%), Surco (6%) y Jesús María (5%).

Por último, el informe arroja que a la mayoría de dichas compradoras (51 %) le gustaría que su nueva vivienda esté en el distrito en que vive hoy; al 24%, que esté cerca del distrito que habita; y el 25%, que esté en una zona alejada de donde reside ahora.

Datos:

-Las ciudades del interior del país donde existe mayor demanda de viviendas son Arequipa (23%), Iquitos (12%), Chiclayo (12%) y Tacna (11%).

-Sobre el financiamiento, el 57% piensa pagar la cuota inicial al contado y el resto con un crédito hipotecario; el 28% con una cuota inicial y la diferencia a crédito; y el 16% al contado.

-Una persona interesada en un inmueble visita en promedio tres proyectos antes de elegir su nuevo hogar, indica el estudio.


Fuente: Urbania

 

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Nuevo reto: acostumbrarse a trabajar en equipo

Siempre se habla del trabajo en equipo como una forma ideal de compenetrarse entre los integrantes de una organización, pero lo que también hay que tener en cuenta es que un equipo puede hacer frente a más y mejores proyectos u opciones, incluso, a lo que pueden manejar muchas personas de forma separada.

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